Банк ДОМ.РФ в 2022 году увеличил чистую прибыль по МСФО до 24,7 млрд рублей
Чистая прибыль Банка ДОМ.РФ по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) по итогам 2022 года достигла 24,7 млрд рублей, по сравнению с 2021 годом показатель вырос на 67%. Об этом сообщила во вторник пресс-служба кредитной организации.
"В быстро меняющихся рыночных условиях прошедшего года Банк ДОМ.РФ был сосредоточен на сохранении динамики развития в сфере жилищного строительства, поддержке клиентов, повышении качества услуг через активное внедрение онлайн-сервисов. В 2022 году активы банка продемонстрировали двукратный рост и превысили 1,8 трлн рублей, чистая прибыль увеличилась до 24,7 млрд рублей (на 67%) при высокой рентабельности собственных средств, превышающей 15,9%", - приводятся в сообщении слова председателя правления АО "Банк ДОМ.РФ" Артема Федорко. Он отметил, что банк также принимал активное участие в создании национального стандарта "зеленого" строительства и разместил первые в России "зеленые" ипотечные облигации.
Согласно отчетности, за 2022 год чистые процентные доходы банка увеличились на 75% - до 49,5 млрд рублей, это обусловлено изменением средней величины активов, генерирующих процентный доход. Рост чистых комиссионных доходов на 52% (до 4,6 млрд рублей) объясняется увеличением объема расчетных операций и переводов клиентов в два раза.
По словам Федорко, в 2022 году Банк ДОМ.РФ удвоил портфель проектного финансирования и в полтора раза нарастил портфель ипотечных кредитов. В частности, на 31 декабря 2022 года объем портфеля проектного финансирования достиг 635 млрд рублей, увеличившись с начала года на 95% в условиях роста выборки в рамках договоров кредитных линий по проектному финансированию жилищного строительства. Доля денежных средств на счетах эскроу физических и юридических лиц на конец 2022 года составила 24% в общей сумме средств клиентов и средств финансовых учреждений. Ипотечный портфель банка вырос за год на 47% - до 319 млрд рублей. Собственные средства банка выросли на 26% и на конец 2022 года достигли 173,3 млрд рублей.
Мнение экспертов
Банк ДОМ.РФ растет не только по абсолютным показателям, но и по доле на рынке ипотеки и проектного финансирования, рассказал ТАСС руководитель портала ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков) Кирилл Холопик. "Это свидетельствует о концентрации деятельности ровно в том направлении, для развития которого банк и создавался, - поддержка жилищного строительства. Для застройщиков важно, что благодаря банку ДОМ.РФ повышается конкуренция банковских услуг. Соответственно увеличивается качество и скорость обслуживания как застройщиков, так и участников долевого строительства", - сказал он.
Ипотечный портфель банка показал такую динамику за счет льготных программ с государственным субсидированием - они поддерживали высокую кредитную активность в ипотечном сегменте с 2020 года даже в периоды сильных внешних шоков, высказал мнение агентству управляющий директор по валидации агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов. "Конечно, в прошлом году ипотечные выдачи тормозили весной, но затем снова разогнались, тем более с учетом того, что многие граждане под конец года хотели успеть получить кредиты до изменения условий льготных программ и роста ставок. Кроме того, в условиях общей неопределенности приобретение недвижимости, пусть и в кредит, рассматривалось многими как наиболее оправданная инвестиция", - пояснил он.
Рост портфеля Банка ДОМ.РФ свидетельствует о сохранении и росте интереса к ипотечным программам со стороны российских граждан, прокомментировал ТАСС заведующий кафедрой ипотечного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. "Важно, что рост кредитного портфеля сопровождается ростом активов и показателей рентабельности банка. Это результат успешной работы команды профессионалов, свидетельство важности и востребованности ипотечных программ для населения России, необходимости продолжать проведение политики поддержки доступности жилья на основе кредитных инструментов", - сказал собеседник агентства.
Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/17261251